Woning omschrijving

Dit prachtige, lichte appartement op de begane grond, met eigen terras, biedt volop ruimte en comfort. Met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging, combineert deze woning luxe met gemak. Het appartement maakt deel uit van een populair complex dat beschikt over een zwembad, fitnessruimte, wellnessfaciliteiten, een lounge voor bewoners en een logeerkamer voor gasten.

Dit woonconcept biedt u de mogelijkheid om te wonen in een luxe omgeving met veel privacy en een eigen karakter. De centrale ligging is ideaal, met winkelcentrum The Mall of the Netherlands op loopafstand en uitstekende openbaar vervoermogelijkheden (Randstadrail). Ook zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.

Het Neherpark is een rijksmonument dat in 2008 grondig is gerestaureerd en omgevormd tot een wooncomplex. Dit voormalig laboratorium, met een prachtig aangelegde binnentuin, herbergt moderne appartementen die zijn uitgerust met de nieuwste technologie, zonder het authentieke karakter van het gebouw te verliezen. In het complex bevinden zich ook een zwembad en sportschool. Daarnaast is er een restaurant met daarboven een speciaal ingerichte lounge voor bewoners. Gasten kunnen overnachten in een speciale logeerkamer met eigen badkamer. Het beheer van de tuinen, liften en overige gemeenschappelijke ruimtes wordt verzorgd door een huismeester, die zorgt voor het dagelijkse onderhoud.

Indeling
Via de afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin betreedt u het complex. Het appartement is ruim opgezet en toegankelijk via het terras aan de voorzijde. U komt binnen in een royale hal met modern afgewerkt toilet, een meterkast en de CV-installatie.

De ruime woon-/eetkeuken is zeer licht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren. Een grote schuifpui in de eetkamer geeft toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de zon in de middag en avond. Het terras biedt veel privacy dankzij de haag die het scheidt van de Van Ruysdaellaan. De moderne, open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Beide slaapkamers zijn ruim en licht, en hebben elk hun eigen badkamer. In de tweede slaapkamer is bovendien een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger.

In de parkeergarage onder het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond

Bijzonderheden:
– Licht appartement
– 110m2 woonoppervlak
– 2 slaapkamers
– 2 badkamers
– Eigen parkeerplaats in garage
– Eigen berging
– 31/2885ste deel in de actieve VvE
– Maandelijkse bijdrage € 435,48 (opgebouwd uit: € 349,55 VvE wonen + € 7,01 berging + € 30,42 parkeerplaats + €
48,50 membership wellness/fitness voor de 1e persoon)
– Huismeester aanwezig
– Oplevering in overleg
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing
– Niet-bewoners clausule zal opgenomen worden in de koopakte

Neherpark 105 ligt in een rustige, groene omgeving in Leidschendam, op korte afstand van The Mall of the Netherlands, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants vindt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (RandstadRail) en de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12).
In de buurt zijn diverse recreatiegebieden zoals het Veurse Bos en de Vlietlanden, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook zijn er voldoende sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.