Woning omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en licht appartement met een prachtig groen uitzicht?

Dit hoekappartement op de zevende verdieping biedt een royale woonkamer, een moderne keuken, veel bergruimte en maar liefst twee zonnige balkons in een goed onderhouden appartementengebouw. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, naast de lift, wat een waar penthouse-feel geeft.

Indeling: Entree via afgesloten gemeenschappelijke hal met liften. De ingang van deze woning ligt aan het trappenhuis en niet aan de galerij. Ingang woning, gang met 2 vaste kasten waarvan 1 met opstelplaats voor de cv ketel. Klassieke toilet met fonteintje. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Nette ruime keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, voorzien van vaatwasser- en wasmachine aansluiting. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon met een prachtig vrij uitzicht.
Ruime en zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. Royale slaapkamer met vaste kast en toegang naar het 2e balkon (ochtendzon). De woon- en slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloer. Royale goed verzorgde berging aanwezig.

Eigen berging in de kelder. Gratis parkeren op eigen terrein.

Kortom, een goed onderhouden, comfortabele woning op een heerlijk rustige plek, zeker een bezichtiging waard.

Voor afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– Fijn appartement op de hoek van het gebouw, met extra veel lichtinval
– 50 m2 woonoppervlakte
– Twee zonnige balkons, een op het oosten en een op het zuiden
– CV Remeha 2018
– Royale berging van circa 4,68 m2
– Gratis parkeren op eigen terrein
– Huidige erfpacht tot 2035, canon € 121,80 per jaar
– Heruitgifte erfpacht aanbieding is ontvangen. Erfpacht afkoopsom bedraagt € 23.066,- nieuw canon € 968,78 per
jaar
– Oplevering in overleg
– 1/56e aandeel in de actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 170,-
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing
– Niet-bewonersclausule zal opgenomen worden in de koopakte

Deze woning ligt in Mariahoeve, in een goed onderhouden gebouw met afgesloten parkeerterrein voor de bewoners.
Mariahoeve is een stadsdeel aan de rand van Den Haag dat zich kenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op een paar minuten loopafstand bevinden zich winkelcentrum- en station Mariahoeve, met een keur aan winkels en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.
Daarnaast zijn er talloze voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de huisartsenpraktijk, het gezondheidscentrum, het Haagse Bos en zwembad Overbosch.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.