Woning omschrijving

Prettig, licht appartement op toplocatie met drie slaapkamers en twee zonnige balkons op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw vlakbij het Haagse Bos, een locatie met een mix van rust, groen en de gezellige stadse levendigheid

Indeling: Ruime woon-/eetkamer met barretje naar de mooie luxe keuken die beschikt over veel werk- en bergruimte, een granito aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, combinatie-oven op ooghoogte, koelkast en vaatwasmachine. Hier is een deur naar het besloten voorbalkon op het zuidwesten.

Drie slaapkamers, waaronder de royale master bedroom, die een vaste kastenwand heeft en een eigen balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De kleinere slaapkamer aan de rechter kant beschikt over een handige kast met opstel plaats cv ketel en de wasmachine en droger. Badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
Het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en mooie kwaliteit vloeren.
Fijne en comfortabele woning met twee balkons en een ruime kelderberging, beslist een bezichtiging waard.

Het appartement kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd aangekocht worden.

Voor afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
– Royaal appartement
– 76 m2
– 3 slaapkamers
– Mogelijk gemeubileerd aan te kopen
– Beschut balkon op het zuidwesten en achterbalkon op het oosten
– Rondom dubbel glas in onderhoudsvrije kozijnen
– Veel vaste kastruimte
– Eigen kelderberging in de onderbouw
– Energielabel E
– HR CV-ketel met warmwatervoorziening (2023)
– Eigen grond
– 1/3 deel in de actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse bijdrage € 120,-
– Oplevering in overleg, kan snel
– Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing

Deze woning ligt in de rustige Cornelis Houtmanstraat, aan het eind van de straat is het Haagse Bos. Om de hoek is de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes.
Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit tien fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, diverse fitness-gelegenheden en zwembad Overbosch.