Woning omschrijving

Met vrij uitzicht over het parkje van de Wingerdstraat en brood van warme bakker Segaar om de hoek, presenteren wij dit keurige appartement met 2 slaapkamers op de begane grond. Gelegen in de rustige en zeer gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, in een gezellige straat met voortuinen.

Indeling:
Via een open portiek komt u uit bij de entree van de woning. Wanneer u via de voordeur de woning betreedt komt u in de hal van de woning. Deze hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de douche/toilet, de keuken en de woonkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de keuken met vaatwasser en veel kastruimte geeft toegang tot de tuin. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin. Riante, zonnige achtertuin op het westen.

Voor afmetingen: zie plattegronden

Bijzonderheden:
– Oppervlakte ca. 64m2
– Zonnige achtertuin van ca. 65m2 op het westen
– Uitzicht op groen parkje
– Voorzien van dubbele beglazing
– CV-ketel, Intergas 2018 + huurboiler Eneco
– Kunststof kozijnen aan de voorzijde, aan de achterzijde houten kozijnen
– Vereniging van Eigenaren is actief; maandelijkse bijdrage € 75,- per maand
– 1/6 aandeel in de VvE, Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
– Reservefonds bedraagt € 19.825,95 per 31 december 2023
– Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht
– Oplevering in overleg
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing

Het apartement is gelegen op loopafstand van verschillende winkelstraten, de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Vlierboomstraat en het winkelcentrum aan de Savorin Lohmanlaan. scholen en openbaar vervoer.
Duinen, strand en zee zijn op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar.
Dichtbij de Laan van Meerdervoort, met een halte van de Randstadrail naar Kijkduin, het oude centrum en NS-station Centraal.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.