Woning omschrijving

Charmant en Sfeervol 3-Kamer Parterre Appartement met Originele Details in een heerlijk groene omgeving.
Dit goed onderhouden appartement beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een schuur en achterom, evenals extra bergruimte op de zolderverdieping. Het ligt prachtig tegenover het Haagse Bos, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, en nabij station, centrum en uitvalswegen.

Indeling:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, afgewerkt met fraai marmeren wandbekleding. Binnenkomst in het appartement via een tochtportaal, waarna een ruime centrale hal met vaste kast toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer en suite strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en heeft originele schuifseparaties en een vaste kast met glas-in-lood deuren.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, vriesvak, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten, met een schuur die zowel via de tuin als het achterom bereikbaar is. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin.

De aangrenzende moderne badkamer heeft een originele granito vloer, ligbad, aparte douche met glazen wand, vaste wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is een apart toilet met fontein. Het appartement beschikt ook over een tweede eigen berging op de zolderverdieping van het complex.

Voor afmetingen: zie plattegronden

Bijzonderheden:
– Licht 3 kamer appartement
– 83 m2
– Veel bergruimte
– Energielabel D
– Zonnige tuin op het zuidoosten
– Gelegen aan het groen van het Haagse bos
– Eigen grond
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 209,32
– 12/216e aandeel in de VvE
– Grotendeels voorzien van mooie eiken vloer
– Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
– CV-combiketel Remeha 2021
– Elektriciteit: 5 groepen met aardlekschakelaar
– Oplevering in overleg
– Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing

Deze woning ligt aan het Haagse Bos. Om de hoek is de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes.
Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit tien fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, diverse fitness-gelegenheden en zwembad Overbosch.